14 bis Avenue Pasteur, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 8 137 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 15.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Pasteur, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Chemins des Vignes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place John Fitzgerald Kennedy à 139 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 213 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 64 mètres
Ventes au 14 bis Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 14 bis Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Pasteur, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 7 814 €/m². Avec un prix moyen de 8 137 €/m², le 14 bis Avenue Pasteur se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Pasteur par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Pasteur se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 32.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Pasteur à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Pasteur est de 30.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.4 € à 36.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
