1 Chemin de Saint-Cloud, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Saint-Cloud, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chemins des Vignes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 926 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Besnard à 111 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 755 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 204 mètres
Ventes au 1 Chemin de Saint-Cloud
Les 10 ventes au 1 Chemin de Saint-Cloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Saint-Cloud, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 1 Chemin de Saint-Cloud se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Saint-Cloud par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Saint-Cloud se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 1.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Saint-Cloud à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Saint-Cloud est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 33.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
