4 Petit sentier des Epinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Petit sentier des Epinettes, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Petit sentier des Epinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Verdi.
4 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 120 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 156 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Petit sentier des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Petit sentier des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Petit sentier des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Petit sentier des Epinettes, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Petit sentier des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Petit sentier des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Petit sentier des Epinettes dans son marché local
Prix du 4 Petit sentier des Epinettes par rapport à la voie
Sur Petit sentier des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 4 Petit sentier des Epinettes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Petit sentier des Epinettes par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Petit sentier des Epinettes se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -23.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.72 % sur 1 an et baissé de 29.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
