17 Rue de la Fraternité, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 8 640 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Fraternité, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Travailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 183 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 398 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 254 mètres
Ventes au 17 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Fraternité, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 8 234 €/m². Avec un prix moyen de 8 640 €/m², le 17 Rue de la Fraternité se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Fraternité par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Fraternité se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 40.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Fraternité à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Fraternité est de 31.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.29 € à 36.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
