43 bis Rue Emile Duployé, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Emile Duployé, affiche un prix moyen de 7 737 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue Emile Duployé, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Verdi à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 153 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 538 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Emile Duployé
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue Emile Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue Emile Duployé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Emile Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Emile Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Emile Duployé dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Emile Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 579 €/m². Avec un prix moyen de 7 737 €/m², le 43 bis Rue Emile Duployé se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Emile Duployé par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Emile Duployé se situe 1 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 25.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue Emile Duployé à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue Emile Duployé est de 29.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.7 € à 35.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
