3 Rue Georges Marie, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Marie, affiche un prix moyen de 8 206 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°1 bis et du 0.15 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Marie, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Matrat Voisembert.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan / Foucher-Lepelletier à 66 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 224 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Marie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Marie, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Marie dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Marie par rapport à la voie
Sur Rue Georges Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 871 €/m². Avec un prix moyen de 8 206 €/m², le 3 Rue Georges Marie se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Marie par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Marie se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 33.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Marie à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Marie est de 30.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.13 € à 35.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
