52 Rue Rabelais, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 6 827 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°54 et de n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 52 Rue Rabelais, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Verdi.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 116 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 574 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Justin Oudin à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 52 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 827 €/m², le 52 Rue Rabelais se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Rabelais par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Rabelais se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -17.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
