9 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 9 725 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 169 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danton à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 36 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chaptal, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 9 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 474 €/m². Avec un prix moyen de 9 725 €/m², le 9 Rue Chaptal se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chaptal par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chaptal se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 57.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Chaptal à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Chaptal est de 33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.37 € à 39.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
