7 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 9 353 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 172 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danton à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 42 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 156 mètres
Ventes au 7 Rue Chaptal
Une vente a été recensée au 7 Rue Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chaptal, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 7 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 420 €/m². Avec un prix moyen de 9 353 €/m², le 7 Rue Chaptal se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chaptal par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Chaptal se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 41.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Chaptal à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Chaptal est de 32.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 38.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 467 650 € au 7 Rue Chaptal à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 691 € en assurant vous-même les visites, ou 5 846 € si le professionnel les prend en charge.
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