4 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 9 072 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 102 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 401 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 140 mètres
Ventes au 4 Rue Raspail
Les 3 ventes au 4 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raspail, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 4 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 9 072 €/m², le 4 Rue Raspail se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raspail par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raspail se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 47.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Raspail à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Raspail est de 31.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.04 € à 38.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
