2 Allee de l’Esperance, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l’Esperance, affiche un prix moyen de 7 530 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de l’Esperance, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Groux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Henri Barbusse à 68 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 582 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de l’Esperance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l’Esperance dans son marché local
Prix du 2 Allee de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Allee de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 7 593 €/m². Avec un prix moyen de 7 530 €/m², le 2 Allee de l’Esperance se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l’Esperance par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de l’Esperance se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 500 € au 2 Allee de l’Esperance à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 413 € en assurant vous-même les visites, ou 4 706 € si le professionnel les prend en charge.
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