Impasse des Groux, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Groux, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 7 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse des Groux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Groux dans son marché local
Prix Impasse des Groux par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Groux se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 4.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Groux à Malakoff
Le loyer moyen estimé Impasse des Groux est de 28.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.14 € à 32.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Groux
Les ventes enregistrées Impasse des Groux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Groux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Henri Barbusse à 206 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1813 mètres
- - Collège Henri Wallon à 652 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1813 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Groux
Adresses Impasse des Groux
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Groux, classées par tranches de numéros.
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