4 Allee de l’Esperance, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de l’Esperance, affiche un prix moyen de 7 691 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee de l’Esperance, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Groux.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Henri Barbusse à 109 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 617 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de l’Esperance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de l’Esperance dans son marché local
Prix du 4 Allee de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Allee de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 7 593 €/m². Avec un prix moyen de 7 691 €/m², le 4 Allee de l’Esperance se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de l’Esperance par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de l’Esperance se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 550 € au 4 Allee de l’Esperance à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 614 € en assurant vous-même les visites, ou 4 807 € si le professionnel les prend en charge.
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