17 Allée Tissot, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Tissot, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Tissot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Groux à dominante résidentielle.
11 niveaux - 309 logements - 3310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Communal à 56 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1431 mètres
- - Collège Paul Bert à 414 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1431 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Tissot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Tissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Tissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Tissot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Tissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Tissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Tissot dans son marché local
Prix du 17 Allée Tissot par rapport à la voie
Sur Allée Tissot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 17 Allée Tissot se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Tissot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Tissot se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 13.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Tissot à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Tissot est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 500 € au 17 Allée Tissot à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 138 € en assurant vous-même les visites, ou 3 569 € si le professionnel les prend en charge.
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