6 Allée Tissot, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Tissot, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Tissot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Sablonnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Communal à 143 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1405 mètres
- - Collège Paul Bert à 335 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1405 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Tissot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Tissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Tissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Tissot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Tissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Tissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Tissot dans son marché local
Prix du 6 Allée Tissot par rapport à la voie
Sur Allée Tissot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 6 Allée Tissot se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Tissot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Tissot se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 2.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Tissot à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Tissot est de 27.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
