23 bis Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Augustin Dumont, affiche un prix moyen de 7 291 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 bis Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Vanves.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 148 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 669 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 588 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Augustin Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Augustin Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Augustin Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Augustin Dumont, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Augustin Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Augustin Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Augustin Dumont dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Augustin Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 8 035 €/m². Avec un prix moyen de 7 291 €/m², le 23 bis Avenue Augustin Dumont se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Augustin Dumont par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Augustin Dumont se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -4.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 550 € au 23 bis Avenue Augustin Dumont à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 114 € en assurant vous-même les visites, ou 4 557 € si le professionnel les prend en charge.
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