28 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Augustin Dumont, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 20.83 % à celui du n°23 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 151 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 582 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 200 mètres
Ventes au 28 Avenue Augustin Dumont
Les 2 ventes au 28 Avenue Augustin Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Augustin Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Augustin Dumont, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Augustin Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Augustin Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Augustin Dumont dans son marché local
Prix du 28 Avenue Augustin Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 8 003 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 28 Avenue Augustin Dumont se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Augustin Dumont par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Augustin Dumont se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -27.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
