32 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Augustin Dumont, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°34 mais supérieur de 24.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Fosses Rouges à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 3 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 167 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 691 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 596 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 287 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 199 mètres
Ventes au 32 Avenue Augustin Dumont
Une vente a été recensée au 32 Avenue Augustin Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Augustin Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Augustin Dumont, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Augustin Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Augustin Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Augustin Dumont dans son marché local
Prix du 32 Avenue Augustin Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 8 035 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 32 Avenue Augustin Dumont se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Augustin Dumont par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Augustin Dumont se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -1.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 600 € au 32 Avenue Augustin Dumont à Malakoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 390 € en assurant vous-même les visites, ou 4 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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