11 Boulevard Camelinat, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Camelinat, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Camelinat, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Sablonnières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vanves - Malakoff à 114 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1000 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 123 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Camelinat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Camelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Camelinat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Camelinat dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Camelinat par rapport à la voie
Sur Boulevard Camelinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 11 Boulevard Camelinat se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Camelinat par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Camelinat se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Camelinat à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Camelinat est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 32.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
