Villa d'Arcueil, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa d'Arcueil, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa d'Arcueil dans son marché local
Prix Villa d'Arcueil par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements Villa d'Arcueil se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 2.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa d'Arcueil à Malakoff
Le loyer moyen estimé Villa d'Arcueil est de 27.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.73 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa d'Arcueil
Les ventes enregistrées Villa d'Arcueil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa d'Arcueil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 136 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1226 mètres
- - Collège Henri Wallon à 335 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1226 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa d'Arcueil
Adresses Villa d'Arcueil
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa d'Arcueil, classées par tranches de numéros.
