22 Boulevard Camelinat, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Camelinat, affiche un prix moyen de 8 929 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boulevard Camelinat, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 117 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1017 mètres
- - Collège Paul Bert à 135 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Camelinat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Camelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Camelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Camelinat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Camelinat dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Camelinat par rapport à la voie
Sur Boulevard Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 546 €/m². Avec un prix moyen de 8 929 €/m², le 22 Boulevard Camelinat se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Camelinat par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Camelinat se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 17.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 446 450 € au 22 Boulevard Camelinat à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 161 € en assurant vous-même les visites, ou 5 581 € si le professionnel les prend en charge.
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