33 Boulevard du Colonel Fabien, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 33 Boulevard du Colonel Fabien, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du Colonel Fabien, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 33 Boulevard du Colonel Fabien se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Colonel Fabien par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du Colonel Fabien se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -29.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
