Rue Germaine, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germaine, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 5 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germaine dans son marché local
Prix Rue Germaine par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germaine se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 14.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germaine à Malakoff
Le loyer moyen estimé Rue Germaine est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germaine
Les ventes enregistrées Rue Germaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 74 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2168 mètres
- - Collège Henri Wallon à 989 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2168 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 163 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germaine
Adresses Rue Germaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germaine, classées par tranches de numéros.
