7 Impasse André Sabatier, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse André Sabatier, affiche un prix moyen de 6 605 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse André Sabatier, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Groux.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Girard à 130 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 807 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse André Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse André Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse André Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse André Sabatier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse André Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse André Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse André Sabatier dans son marché local
Prix du 7 Impasse André Sabatier par rapport à la voie
Sur Impasse André Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 605 €/m², le 7 Impasse André Sabatier se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse André Sabatier par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse André Sabatier se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -13.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 250 € au 7 Impasse André Sabatier à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 256 € en assurant vous-même les visites, ou 4 128 € si le professionnel les prend en charge.
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