Rue André Sabatier, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Sabatier, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Sabatier dans son marché local
Prix Rue André Sabatier par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Sabatier se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 6.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Sabatier à Malakoff
Le loyer moyen estimé Rue André Sabatier est de 28.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.24 € à 32.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Sabatier
Les ventes enregistrées Rue André Sabatier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Sabatier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Girard à 108 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1867 mètres
- - Collège Paul Bert à 854 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1867 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Sabatier
Adresses Rue André Sabatier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Sabatier, classées par tranches de numéros.
