10 Impasse des Groux, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Groux, affiche un prix moyen de 8 189 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Groux, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Groux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Henri Barbusse à 152 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 608 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Groux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Groux dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Groux par rapport à la voie
Sur Impasse des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 295 €/m². Avec un prix moyen de 8 189 €/m², le 10 Impasse des Groux se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Groux par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Groux se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 7.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 450 € au 10 Impasse des Groux à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 236 € en assurant vous-même les visites, ou 5 118 € si le professionnel les prend en charge.
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