2 Impasse des Groux, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Groux, affiche un prix moyen de 7 048 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°1 et du 6.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse des Groux, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Groux.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Henri Barbusse à 85 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 546 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 377 mètres
Ventes au 2 Impasse des Groux
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Groux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Groux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Groux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Groux par rapport à la voie
Sur Impasse des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 278 €/m². Avec un prix moyen de 7 048 €/m², le 2 Impasse des Groux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Groux par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Groux se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -15.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
