6 Impasse du Tir, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Tir, affiche un prix moyen de 7 251 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Tir, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 42 parkings - 1229 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 95 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 300 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 901 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Tir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Tir, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Tir dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Tir par rapport à la voie
Sur Impasse du Tir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 251 €/m², le 6 Impasse du Tir se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Tir par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Tir se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 17.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Tir à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Tir est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.69 € à 34.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
