8 Impasse du Tir, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Tir, affiche un prix moyen de 7 005 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Tir, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 42 parkings - 1229 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 96 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 297 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 901 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 143 mètres
Ventes au 8 Impasse du Tir
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Tir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Tir, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Tir dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Tir par rapport à la voie
Sur Impasse du Tir, le prix moyen des appartements s'établit à 7 005 €/m². Avec un prix moyen de 7 005 €/m², le 8 Impasse du Tir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Tir par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Tir se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 5.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 250 € au 8 Impasse du Tir à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 756 € en assurant vous-même les visites, ou 4 378 € si le professionnel les prend en charge.
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