3 Impasse Pierre Simon, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pierre Simon, affiche un prix moyen de 7 575 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Pierre Simon, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 66 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 996 mètres
- - Collège Paul Bert à 383 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 157 mètres
Ventes au 3 Impasse Pierre Simon
Une vente a été recensée au 3 Impasse Pierre Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pierre Simon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pierre Simon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pierre Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 819 €/m². Avec un prix moyen de 7 575 €/m², le 3 Impasse Pierre Simon se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pierre Simon par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pierre Simon se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -0.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 750 € au 3 Impasse Pierre Simon à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 469 € en assurant vous-même les visites, ou 4 734 € si le professionnel les prend en charge.
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