5 Impasse Pierre Simon, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Pierre Simon, affiche un prix moyen de 7 538 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Pierre Simon, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 55 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 986 mètres
- - Collège Paul Bert à 391 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Pierre Simon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Pierre Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Pierre Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Pierre Simon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pierre Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pierre Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Pierre Simon dans son marché local
Prix du 5 Impasse Pierre Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 819 €/m². Avec un prix moyen de 7 538 €/m², le 5 Impasse Pierre Simon se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Pierre Simon par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Pierre Simon se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -0.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 900 € au 5 Impasse Pierre Simon à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 423 € en assurant vous-même les visites, ou 4 711 € si le professionnel les prend en charge.
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