Passage du Petit Vanves, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage du Petit Vanves, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Passage du Petit Vanves
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Petit Vanves dans son marché local
Prix Passage du Petit Vanves par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Petit Vanves se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 7.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Petit Vanves à Malakoff
Le loyer moyen estimé Passage du Petit Vanves est de 27.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 31.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Petit Vanves
Les ventes enregistrées Passage du Petit Vanves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Petit Vanves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Larousse - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 351 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 726 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 1198 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 699 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 2207 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Petit Vanves
Adresses Passage du Petit Vanves
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Petit Vanves, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage du Petit Vanves
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 306 000 € au Passage du Petit Vanves à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 650 € en assurant vous-même les visites, ou 3 825 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
