5 Passage Richard, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Richard, affiche un prix moyen de 7 684 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Passage Richard, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petit Vanves.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 91 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 755 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 803 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Richard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Richard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Richard dans son marché local
Prix du 5 Passage Richard par rapport à la voie
Sur Passage Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 861 €/m². Avec un prix moyen de 7 684 €/m², le 5 Passage Richard se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Richard par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Richard se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -7.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
