20 ter Rue Alexis Martin, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue Alexis Martin, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 et de n°32 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue Alexis Martin, 92240 Malakoff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 91 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 123 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 2 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue Alexis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue Alexis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue Alexis Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue Alexis Martin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Alexis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Alexis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue Alexis Martin dans son marché local
Prix du 20 ter Rue Alexis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 20 ter Rue Alexis Martin se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue Alexis Martin par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Rue Alexis Martin se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 19.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue Alexis Martin à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue Alexis Martin est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
