23 bis Rue André Sabatier, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue André Sabatier, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 bis et du 10.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 bis Rue André Sabatier, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Groux.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Girard à 172 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 801 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 230 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue André Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue André Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue André Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue André Sabatier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue André Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue André Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue André Sabatier dans son marché local
Prix du 23 bis Rue André Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue André Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 23 bis Rue André Sabatier se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue André Sabatier par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue André Sabatier se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -25.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
