35 Rue André Sabatier, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue André Sabatier, affiche un prix moyen de 6 103 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°38 et du 1.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 35 Rue André Sabatier, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Groux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 196 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 789 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 175 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 141 mètres
Ventes au 35 Rue André Sabatier
Une vente a été recensée au 35 Rue André Sabatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue André Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue André Sabatier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue André Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue André Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue André Sabatier dans son marché local
Prix du 35 Rue André Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue André Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 6 103 €/m², le 35 Rue André Sabatier se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue André Sabatier par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue André Sabatier se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -26.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
