9 Rue André Sabatier, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Sabatier, affiche un prix moyen de 6 914 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°11 et du 5.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue André Sabatier, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Groux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Girard à 135 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 849 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 279 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Sabatier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Sabatier dans son marché local
Prix du 9 Rue André Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue André Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 6 914 €/m², le 9 Rue André Sabatier se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Sabatier par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Sabatier se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -16.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
