Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Avaulée, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 166 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 et de 3.65 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Sablonnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Avaulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Avaulée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 32 Rue Avaulée se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Avaulée se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 8.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Avaulée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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