Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Caron, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 7 397 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3 et de 14.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Vanves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 8 Rue Caron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 397 €/m², le 8 Rue Caron se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Caron se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 10.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Caron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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