13 Rue des Garmants, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Garmants, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°19 et du 6.99 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue des Garmants, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Clos.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Garmants
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Garmants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Garmants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Garmants, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Garmants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Garmants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Garmants dans son marché local
Prix du 13 Rue des Garmants par rapport à la voie
Sur Rue des Garmants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 13 Rue des Garmants se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Garmants par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Garmants se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -24.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
