2 Rue des Garmants, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Garmants, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et du 1.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue des Garmants, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Le Clos.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 183 mètres
Ventes au 2 Rue des Garmants
Une vente a été recensée au 2 Rue des Garmants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Garmants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Garmants, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garmants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garmants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Garmants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Garmants par rapport à la voie
Sur Rue des Garmants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 2 Rue des Garmants se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Garmants par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Garmants se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -25.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
