19 Rue du 19 Mars 1962, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 6 700 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du 19 Mars 1962, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Nouzeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Gagarine à 103 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 123 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 362 mètres
Ventes au 19 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 19 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du 19 Mars 1962, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 19 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 6 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 700 €/m², le 19 Rue du 19 Mars 1962 se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du 19 Mars 1962 se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 8.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du 19 Mars 1962 à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du 19 Mars 1962 est de 28.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 34.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
