7 Rue Germaine, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Germaine, affiche un prix moyen de 6 885 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Germaine, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Clos.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 967 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 144 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 136 mètres
Ventes au 7 Rue Germaine
Une vente a été recensée au 7 Rue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Germaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 7 Rue Germaine se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Germaine par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Germaine se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -9.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 250 € au 7 Rue Germaine à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 606 € en assurant vous-même les visites, ou 4 303 € si le professionnel les prend en charge.
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