20 Rue Jean-jacques Rousseau, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 20 Rue Jean-jacques Rousseau, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Fosses Rouges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 100 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 693 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 407 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 165 mètres
Ventes au 20 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 20 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 20 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 11.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
