26 Rue Jean-jacques Rousseau, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 8 014 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Jean-jacques Rousseau, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 72 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 665 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 420 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-jacques Rousseau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 482 €/m². Avec un prix moyen de 8 014 €/m², le 26 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et -3.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
