7 Rue Jean Mermoz, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17 et du 0.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Mermoz, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1076 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Gagarine à 236 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 246 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 7 Rue Jean Mermoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Mermoz par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Mermoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Mermoz à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Mermoz est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
