13 Rue Ledru Rollin, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 9 031 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 Rue Ledru Rollin, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De Vanves à 144 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 218 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 683 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ledru Rollin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 13 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 857 €/m². Avec un prix moyen de 9 031 €/m², le 13 Rue Ledru Rollin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ledru Rollin par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ledru Rollin se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 8.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
