6 Rue Ledru Rollin, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 7 278 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Ledru Rollin, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Legrand à 99 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 142 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 788 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ledru Rollin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 6 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 822 €/m². Avec un prix moyen de 7 278 €/m², le 6 Rue Ledru Rollin se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ledru Rollin par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Ledru Rollin se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -4.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 900 € au 6 Rue Ledru Rollin à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 098 € en assurant vous-même les visites, ou 4 549 € si le professionnel les prend en charge.
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