2 bis Rue Louis Blanc, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 7 397 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Louis Blanc, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical De Santé à 31 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 440 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 841 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Blanc, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 398 €/m². Avec un prix moyen de 7 397 €/m², le 2 bis Rue Louis Blanc se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Blanc par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Blanc se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -2.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 850 € au 2 bis Rue Louis Blanc à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 246 € en assurant vous-même les visites, ou 4 623 € si le professionnel les prend en charge.
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