22 Rue Paul Vaillant-couturier, 92240 Malakoff

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 486 €

de 4 608 € à 6 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Paul Vaillant-couturier, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue Paul Vaillant-couturier, 92240 Malakoff

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Nouzeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 524 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Gagarine à 287 mètres
- Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1413 mètres
- Collège Henri Wallon à 335 mètres
- Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1410 mètres
- Lycée professionnel Louis Girard à 1117 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 355 mètres
- Ecole primaire publique Paul Langevin à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Vaillant-couturier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Paul Vaillant-couturier(5 488€)

24 Rue Paul Vaillant-couturier(5 291€)

18 Rue Paul Vaillant-couturier(5 502€)

26 Rue Paul Vaillant-couturier(5 509€)

16 Rue Paul Vaillant-couturier(5 496€)

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8 Rue Paul Vaillant-couturier(5 455€)

32 Rue Paul Vaillant-couturier(3 726€)

Prix du 22 Rue Paul Vaillant-couturier dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 22 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine

À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Vaillant-couturier se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 18.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 92240 Malakoff(6,678 €)

Avenue Arblade, 92240 Malakoff(6,401 €)

Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff(6,470 €)

Boulevard Camelinat, 92240 Malakoff(6,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Vaillant-couturier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Vaillant-couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.